Po uveřejnění mého článku "Promlčení práva výpovědi z nájmu bytu" v Právním rádci č. 2/2010 zaujal Nejvyšší soud ČR k této právní otázce jednoznačný právní názor,1) že právo výpovědi z nájmu bytu se nepromlčuje.
Protože jde o poměrně významnou otázku soukromého práva, nedá mi, než se k ní ještě jednou vrátit.
Právní názor vyjádřený v rozsudku Nejvyššího soudu ČR,2) že právo nájmu bytu není majetkovým právem, je nesprávný, z čehož vyplývá i nesprávný právní názor na otázku promlčení práva výpovědi z nájmu bytu.
VÝKLAD OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU
Majetkový charakter práva nájmu bytu3) vyplývá již z § 685 občanského zákoníku a vzájemného majetkového plnění obou účastníků právního vztahu nájmu bytu, a to ze strany pronajímatele přenechání bytu (jednotky) jako penězi ocenitelné věci nebo její části do užívání a ze strany nájemce placení pravidelného nájemného v penězích.
Zadejte prosím platný e-mail.Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.
Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:
Platba kartou
Rychlá online platba
Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
[name_short][notes.note_1][notes.note_2]
Vybrané předplatné[name][notes.note_1].
[email]Přihlášený uživatel
[number]Platnost do: [valid.month]/[valid.year]
Upozornění 2 dny před automatickou obnovou předplatného
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s.
Odmítnout zasílání
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získavat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem a službami, například:
Odkaz na stažení mobilní aplikace
Aktivační kód pro přístup k audioverzi obsahu
Informace o podstatných změnách a produktových novinkách
Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že dochází ke sbírání a zpracování osobních údajů. Více informací o zásadách ochrany osobních údajů naleznete ZDE.