Zákon o vlastnictví bytů změnila další novela
Rozhodnutí o nutné rekonstrukci, případně opravách společných částí domu, by již neměli blokovat jednotlivci. Ve Sbírce zákonů totiž vyšla novela, jež mění zákon o vlastnictví bytů. Měla by odstranit problémy, které řešilo nejedno společenství vlastníků.
Podle dosavadní právní úpravy totiž bylo například i k nutným úpravám budovy potřeba souhlasu všech vlastníků bytových jednotek.
To v praxi způsobovalo problémy, protože nečinnost některých vlastníků vedla k oddálení potřebných oprav, nebo dokonce k zablokování rozhodnutí.
Novela vyžaduje, aby v případě modernizace, rekonstrukce, stavebních úprav a oprav společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, souhlasila alespoň tříčtvrtinová většina všech vlastníků jednotek.
Bude tak možné rychleji rozhodovat o obvyklých činnostech, jako jsou běžné opravy fasády, střech.
V případě rozhodování o změně účelu užívání stavby a o změně stavby bude zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.
Uvedenou novelu zákona je možné nalézt ve Sbírce zákonů pod číslem 171/2005. Zákon nabyl účinnosti dnem vyhlášení. Novelu je možné nalézt v elektronické podobě například na www.sagit.cz, www.mvcr.cz a podobně. (les)
