Co je třeba stihnout ještě dnes
Nejpozději dnes se musí řada lidí vypořádat se státními institucemi.
Daň z nemovitostí
Přiznání k této dani se obecně podává do 31. ledna. Protože však na konci loňského roku došlo k podstatné změně zákona, Ministerstvo financí dalo lidem, kterých se změna týká, více času na to, aby se s novelou seznámili, a termín pro podání přiznání odsunulo o tři měsíce.
Obecně se přiznání podává "jen jednou", při změně majitele nemovitosti nebo parametrů stavby a podobně. Pak už se pouze daň platí.
Takovou povinnost vůči finančnímu úřadu má ve většině případů vlastník. Nájemce jen tehdy, když není technicky možné, aby daň platil vlastník.
Po změně zákona ale v některých případech přešla povinnost platit daň z pozemků z nájemce na vlastníka.
Podle původního zákona byl totiž poplatníkem daně z pozemků nájemce v případech, kdy původní vlastnické hranice neexistují, protože byly sloučeny s jinými parcelami. Po novele má povinnost platit daň nájemce mimo jiné v případě, že jsou pronajaté pozemky evidované v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem.
Povinnost podat daňové přiznání tak vznikla poplatníkům v případě pozemků vedených dříve ve zjednodušené evidenci a k 1. lednu 2005 evidovaných v katastru nemovitostí jako parcely katastru.
Týká se to například pronajatých pozemků, dříve sloučených s dalšími a navrácených v restituci, které byly díky činnosti katastru znovu zaměřeny a zaneseny do map.
Podle informací Ministerstva zemědělství je v České republice více než 13 tisíc katastrálních území, přičmž digitalizace nebo obnova katastrálního operátu proběhla v asi 25 procentech. Tato území jsou obvykle rozptýlena po celém území daného okresu, takže lze předpokládat, že se tento problém určitě dotkne převážné většiny "velkých podniků", neboť ty hospodaří i na více než deseti katastrech najednou. Ministerstvo dále předpokládá, že vlastníků zemědělské půdy je u nás asi 3 až 3,5 miliónu většinou fyzických osob. Převážná část vlastníků přitom patří ke starší generaci a navíc často bydlí i stovky kilometrů od místa, kde jim daňová povinnost vzniká.
U kterých parcel k znovuzaměření došlo, si mohou majitelé zjistit na místně příslušném finančním či obecním úřadě. Mohou rovněž navštívit internetové stránky Ministerstva financí www.mfcr.cz, Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního www.cuzk.cz, případně Ministerstva zemědělství www.mze.cz. Informace také mohou podat velké zemědělské podniky, které na pronajatých pozemcích hospodaří.
Do 2. května musí podat daňové přiznání nejen poplatníci, kterým povinnost nově vznikla, ale i dosavadní nájemci, kteří musí danou parcelu ze svého daňového přiznání vyjmout. Ministerstvo financí přitom vydalo pokyn, kterým se promíjí případné zvýšení daně a penále za opožděné podání přiznání, případně pozdní platbu daně.
Sociální pojištění
Podnikatelé, jimž daňové přiznání nezpracovává poradce, musí nejpozději dnes odevzdat takzvaný Přehled o příjmech a výdajích správě sociálního zabezpečení. Vyrovnat případný nedoplatek pak mohou později, a to do osmi dnů od odevzdání formuláře.
Pokud však daňové přiznání zpracovává poradce, musí to podnikatel nejpozději dnes příslušné správě sociálního zabezpečení oznámit. Tím se mu posune se termín podání tiskopisu až na 1. srpna 2005.
Ačkoliv řada podnikatelů Přehled nevyplňuje poprvé, měli by si dát pozor na nové formuláře. Nově se rozlišuje, zda patří do skupiny s hlavní činností, nebo mezi osoby, pro které není podnikání hlavním zdrojem příjmů.
Jinak se budou také určovat zálohy na pojistné, vyměřovací základ se totiž zvyšuje, a to ze 40 na 45 procent rozdílu mezi příjmy a výdaji.
Od měsíce, ve kterém byl podán Přehled, tak podnikatel bude platit zálohy v nové výši. Osoby s hlavní činností budou muset platit měsíčně alespoň 1192 korun na důchodové pojištění. Pokud vznikne povinnost platit sociální pojištění osobě s vedlejší činností, minimální pojistné na důchodové pojištění je pro ně stanoveno na 530 korun.
Nemocenské pojištění je pro podnikatele dobrovolné.
Kdo bude nově platit daň z pozemků
Kterých pozemků se změna týká
Pronajatých parcel, vedených dříve ve zjednodušené evidenci, které byly k 1. lednu 2005 evidované v katastru nemovitostí jako parcely katastru.
Ke změně došlo obnovou katastrálního operátu. U pozemků v minulosti sloučených do velkých celků byly na podkladě původních katastrálních map a nového měření znovu vymezovány jejich hranice.
Kdo musí do 2. května podat daňové přiznání
Majitel pozemku, který musí výše uvedenou parcelu do svého přiznání zanést.
Dosavadní nájemce, který musí ze svého daňového přiznání takové pozemky vyloučit.
Opatření Ministerstva financí
Poplatníci, kteří nestihnou podat daňové přiznání ani v prodlouženém termínu, případně nestihnou ani zaplatit daň v zákonem stanovené lhůtě, nebudou vystaveni sankcím.
Zdroj: Ministerstvo financí
